زخمِ کاری مسکن بر تن شهروندان

با نزدیک شدن به فصل بهار و موعد سررسید اجاره‌ها نگاه‌ها به اپلیکیشن‌های دیوار و شیپور جهت بررسی نرخ‌های اجاره‌بها بیشتر می‌شود. مستأجران که تعداد قابل توجهی از آنها همان متقاضیان مسکن ملی هستند ناامید از اتمام مسکن در این سه ما و حتی سال‌های پیش‌رو با هر نگاه به قیمت‌های اعلام شده جهت اجاره آهی سر می‌‌دهند و آگهی بعدی را دنبال می‌کنند.

یک واقعیت است که موضوع مسکن در کردستان از دغدغه گذشته و به یک مسأله تبدیل شده است. مؤید این ادعا صحبت‌های مسئولان در جلسات و نیز وجود تعداد بالای متقاضیان مسکن در استان است. استان کردستان دومین استان کشور از نظر تعداد متقاضیان نهضت ملی مسکن است و تعداد متقاضیان در استان تقریبا سه برابر برنامه اعلامی از سوی وزارت راه و شهرسازی است.

از طرف دیگر مسئولان هم در جلسات پیرامون مسکن صرفا به تشریح و در مواردی به انتقاد از وضعیت موجود می‌پردازند و به نوعی به جای آسیب‌شناسی و ارائه راهکار عملی به ذکر مصیبت می‌پردازند.

جلساتی برای ارائه آمارهای تکراری

مسئولان استانی در دو روز گذشته دو جلسه حول موضوع مسکن برگزار کرده‌اند، جلسه امروز دوشنبه دهم دیماه به صورت وبینار و با حضور رئیس جمهور و جلسه شورای مسکن استان که شامگاه یکشنبه نهم دیماه در سالن جلسات استانداری برگزار شده است.

قبل از پرداختن به آنچه در این جلسات عنوان و در رسانه‌های دولتی منتشر شده است ذکر یک نکته ضروری است و آن عادت برخی مدیران به گفتار انتقادی و اعتراضی به وضعیت موجود و آنچه در استان می‌گذرد است و این عادت که به یک روال در میان بیشتر آنها تبدیل شده و مختص به یک دوره هم نیست بیشترین وقت را در جلسات به خود اختصاص می‌دهد.

در واقع مدیران بیش از آنکه راهکارهای عملیاتی برای برون رفت از وضعیت موجود ارائه دهند بیشتر به ذکر مصیبت می‌پردازند و توپوگرافی خشن و سختی کار در کردستان را توجیهی برای عدم پیشرفت پروژه‌های مسکن ملی می‌دانند.  حال آنکه وظیفه آنها ضمن ارائه داده‌های مستند و آسیب‌شناسی موضوعات، پاسخگویی به افکار عمومی است.

به گزارش واکاوی و به نقل از خبرگزاری ایرنا، در جلسه وبیناری امروز، استاندار کردستان عرضه مناسب مسکن را در کاهش قیمت آن و اجاره بها بسیار تاثیرگذار دانست و گفت: در زمینه مسکن ملی دولت ساخت، از میانگین کشوری عقب هستیم و رئیس جمهور امروز هم پیشنهاد داد که متناسب با شرایط، نیازها و مشکلات هر استان، نسخه‌ای جداگانه برای مسکن ملی در نظر گرفته شود.

در جلسه روز گذشته هم آرش زره‌تن لهونی اظهار کرد: یکی از دغدغه‌های مردم و دولت تامین مسکن است که این موضوع در کردستان به یک مشکل جدی تبدیل شده است. لهونی ادامه داد: ۲۰۴ هزار متقاضی برای مسکن ملی در استان ثبت نام کرده‌اند که این عدد یعنی این تعداد نیازمند به سرپناه هستند.

همچنین در این جلسه معاون عمرانی استاندار و مدیرکل راه و شهرسازی استان هم تنها به ارائه آمارهای تکراری در بخش‌های مسکن ملی اعم از تعهدات دولت، مسکن روستایی، بافت فرسوده و … پرداخته‌اند.

در کل غیر از اینکه استاندار کردستان بر لزوم همکاری بیشتر بانک‌های استان و ضرورت کیفیت ساخت مسکن تأکید کرده، هیچ خبری از راهکارهای اجرایی و اینکه کِی قرار است مسکن‌های وعده داده شده تحویل متقاضیان شود نشده است. در این بین مردم اعم از متقاضی مسکن و مستأجران ناامیدانه دنبال سرپناهی با قیمت مناسب می‌گردند.

پیشرفت کُند پروژه‌های مسکن ملی

در سقز دو پروژه مسکن ملی در حال اجراست. پروژه ۱۱۹۷ واحدی که که تاکنون هرکدام از متقاضیان مبلغی حدود ۲۵۰ میلیون تومان پرداخت کرده‌اند که جمع آن قریب به ۳۰۰ میلیاردتومان می‌شود.

پروژه ساخت گروهی هم که ۱۴۳۷ قطعه و هر قطعه برای پنج متقاضی است قرار است جمعا ۷ هزار و ۱۸۵ نفر را صاحب مسکن کند. این دسته هم تاکنون ۳۶۰ میلیارد تومان آورده داشته‌اند اما پروژه فعلا در مرحله خاکبرداری است.

مستأجران در چه حال‌اند؟

گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که آن بخش از مستأجران که تا پیش از این می‌توانستند در یک محله متوسط منزلی اجاره کنند سال آینده قادر به اجاره مسکن در این محل نیستند و ناچار به حاشیه شهر پناه می‌برند. آنهایی هم که در حاشیه مستأجرند روستاهای اطراف ازجمله کهریزه، آیچی، قهرآباد حومه، آلتون سفلی و … را انتخاب می‌کنند.

تمام اینها نشان می‌دهد که آشفتگی مشخصه بارز مسکن در کردستان است و در کنار نبود راهکارهای عملی در جهت تسریع در ساخت، نظارتی هم در حوزه اجاره جهت جلوگیری از افزایش سرسام‌آور اجاره‌ها وجود ندارد.